Проект отвода земельного участка

Оформление отвода земельного участка в Днепре. Как получить и с чего начинать?

Что собой представляет проект отвода земельного участка Днепр (отвода земли или проект землеустройства) — это документация, которая включает результаты проводимых землеустроительных и геодезических работ, а также проектные решения по освоению участка. Работы по отводу земельных участков выполняются сертифицированными специалистами, а сама документация подлежит согласованию.

В каких случаях и кому необходимы работы по отводу земельных участков?

Проект отвода земли (Проект землеустройства) выполняется если участок ранее не отводился или планируется смена целевого назначения земли.

Наличие правоустанавливающих документов на землю и кадастрового номера является обязательным условием при многих процедурах, — новом строительстве или реконструкции, при расчёте арендной платы и налогообложения; на сегодняшний день кадастровый номер земельного участка — это обязательное условие при отчуждении недвижимого имущества, а кадастровый номер в свою очередь получается в процессе оформления отвода земельного участка, т. е., например, при разработке проекта отвода земли.

Алгоритм отвода земельного участка, который ранее не оформлялся, также имеет свои различия в зависимости от исходных данных:

• участки под недвижимым имуществом, находящимся в частной собственности, оформляются его владельцами после получения разрешительных документов от распорядителя земли (городской, сельский, поселковый совет, соответствующая администрация, Кабинет Министров Украины и т. д.) в случаях, предусмотренных законом.
• участки, свободные от застройки могут быть оформлены по процедуре безоплатной приватизации или приобретены по аукциону через земельные торги (в собственность, аренду и др.).

Для определения вида документации, составления Программы работ и вектора направления можно проконсультироваться у специалистов Геосистема Плюс по тел. 098 551-82-28.

!Помните о важности документов, — мы работаем профессионально и качественно, поэтому для получения Вами максимального результата специалистам необходимо показать полный пакет документов, который есть в наличии!

Документы для разработки проекта землеотвода участка (Проект землеустройства):

1. Уставные документы юрлица или паспорт, инн физлица.
2. Разрешительные документы на разработку проекта отвода земли (если уже есть), — решение сессии горсовета и т. п..  Если есть Разрешение, — графический материал с указанием запрашиваемой территории и копия письма на разработку отвода (клопотання).
3. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество и технический паспорт (если есть).
4. Дополнительные документы, которые определяются после консультации со специалистом Геосистема Плюс или любые документы и материалы, касающиеся участка, что есть в наличии (предыдущие документы на землю, эскизные проекты и т. п.).

Получите бесплатную квалифицированную консультацию по телефону:
098 551-82-28

Заказать звонок

Порядок землеустройства по отводу земельного участка (этапы)

Разработка проекта отвода земельного участка (Проект землеустройства) начинается с составления договора на землеустроительные услуги между заказчиком и Геосистема Плюс. Дальнейший Порядок отвода земельного участка (этапы) уточняется индивидуально и является приложением к Договору, но можно выделить несколько базовых этапов:

• сбор исходных данных, — справки и извлечения из Государственного земельного кадастра о статусе земли, наличии оформленных прав на землю заказчиком проекта, данные о предыдущих документах на землю (землеотводах участка);
• полевые замеры участка;
• согласование внешних границ земельного участка со смежными землепользователями;
• составление проекта отвода земли, подготовка проектных решений, перевод документации по землеустройству в электронный вид.

Проект землеустройства по отводу земельного участка (проект землеотвода) подлежит согласованию с соответствующими государственными органами, — в обязательном порядке согласовывается с территориальным органом Госгеокадастра, с остальными службами (архитектура, орган по вопросам водного, лесного хозяйства, в сфере охраны окружающей среды, культурного наследия и другими), выборочно, в зависимости от месторасположения, цели отведения и изначальных данных об участке.

Разработка проект землеустройства по отводу земельного участка (проекта землеотвода) занимает от 2-х месяцев. Согласование проекта проводится каждой службой с соблюдение сроков и норм, установленных законодательством.

Согласованный проект проходит регистрацию в Государственном земельном кадастре, по результату которой получает кадастровый номер и извлечение из ГЗК с основными данными об участке.

Кадастровый номер является основным идентификатором земельного участка, используя его можно найти самостоятельно участок на Публичной кадастровой карте и проверить информацию об участке.

Для регистрации прав на земельный участок необходимо также получить решение от распорядителя земли об утверждении проекта и передачи его в собственность/пользование и подать государственному регистратору прав его вместе с документами на заявителя.

Стоимость проекта отвода земельного участка в Днепре:

• отвод земельного участка в собственность под приусадебный участок (свободный от застройки) — от 8000 грн
• отвод земельного участка по фактическому размещению самовольно построенного индивидуального жилого дома — от 8500 грн
• отвод земельного участка под гараж — от 7000 грн
• отвод земельного участка в собственность под садовый участок (свободный от застройки) — от 7500 грн
• стоимость других проектов определяется индивидуально для каждого участка.

В каждом случае могут быть различные нюансы, а также дополнительные вопросы или требования от служб по разработке сопутствующих материалов, поэтому важно получить профессиональную консультацию перед заключением договора на разработку проект отвода.

Процесс оформления проекта отвода земельного участка в Днепре. Как получить?

На каком бы этапе Вы не находились Вы всегда можете получить квалифицированную консультацию и помощь, обратившись к Геосистема Плюс, связаться с нами можно по тел. 098 551-82-28.

Работать легко, когда доверяешь свое дело профессионалам!